Anadolu Yakası’nda yer alan ve çoğunluğu 1+1 dairelerden oluşan proje özellikle yatırımcılar için cazip avantajlar sunuyor. 1+1 kira gelirlerinin ortalama 500 TL olduğu bölgede yatırımcılara 15 yıldan az bir sürede yatırımlarının karşılığını alma imkanı sağlıyor.

Projedeki 66-79 metrekare arasında 1+1, 76-105 metrekare aralığında 2+1 ile 112-160 metrekare arasında değişen 3+1 dairelerden oluşuyor. Projenin Kasım ayında teslim edilmesi planlanıyor.

Gözdağı’nda toplam 4 bin 250 metrekare alana kurulan Meridyen Evleri’nin inşaat alanı ise 20 bin metrekare. 5 blokta 137 dairenin bulunduğu Meridyen Evleri’nde kapalı ve açık otoparklar, yeşil alanlar, 24 saat güvenlik, her blokta 2 asansör, hidrofor ve su deposu, merkezi uydu sistemi, kablolu TV sistemi, internet bağlantısı olan sitede garajdan dairelere direkt asansör bağlantısı bulunuyor.

Meridyen Evleri 650 yataklı Pendik Devlet Hastanesi’ne 600, Pendik Köprüsü ve E-5’e ise 1150 metre uzaklıkta olan Meridyen Evleri, Sabiha Gökçen Hava Limanı’na da 10 dakikalık mesafede inşa ediliyor.

Ayaydın grubu ile yaptığı Rixos Bomonty projesi ile emlak sektöründe işletme işine giren Rixos grubu, ikinci projesi için Ofton İnşaat ile anlaştı. Ofton İnşaat'ın Taksim'de yaptığı Elysium Suites projesi ile anlaşan Rixos suitlerin işletmesini yapacak.

Taksim'de hayata geçirilen ve Rixos Elysium Suites adını taşıyacak proje akıllı bina konseptiyle inşa ediliyor. Mimar Ali Esad Göksel'in imzasını taşıyan projedeki dairelerin büyüklükleri 80 metrekareden başlıyor 177 metrekareye kadar çıkan seçenekler de bulunuyor.

21 kattan oluşan projedeki dairelerin tamamı 1+1 suitlerden oluşuyor. Toplam 140 adet suitin bulnuduğu Rixos Elysium Suites projesindeki 80 metrekarelik en küçük dairelerin fiyatları 520 bin TL'den başlıyor. 170 metrekarelik en büyük dairelerin fiyatları ise 1 milyon 700 bin TL'ye kadar çıkıyor.

Uzun dönemli kiralama da yapılıyor Ofton İnşaat'ın yatırımcı ve müteahhit, Rixos'un ise isim hakkı ve işletmesini yapacağı projenin inşaatının 2010 yılı sonunda bitmesi planlıyor.

Projede akıllı bina konseptindeki dairelerin yanı sıra otopark, 7/24 güvenlik, valet, oda servisi ve kişiye özel 'concierge' hizmeti, spor ve SPA alanları, kapalı havuz, uluslararası restoran zinciri tarafından işletilecek restoranlar da bulunuyor. Yatırımcılar için alternatif yatırım modellerinin de geliştirildiği projede ayrıca "özel kiralama sistemi" ile suitler haftalık ve aylık olarak da kiralanabiliyor. Projede 6 aydan uzun kiralamalar için de alternatifler sunuluyor.

Rixos’un 2. gayrimenkul projesi olacak
Otelcilik alanında faaliyet gösteren Rixos grubu ilk olarak Bomonti'de Ayaydın Grup tarafından hayata geçirilen Rixos Bomonty projesi ile gayrimenkul sektöründe işletmeciliğe soyunmuştu. Grup gayrimenkuldeki ikinci projesinde ise Ofton İnşaat ile Taksim'in göbeğindeki Rixos Elysium Evleri'nde yapacak.

Ofton İnşaat ise 6 yılda İstanbul'da Elysium Park, Elysium Residence, Elysium Garden, Elysium Life ve Elysium Cool projelerini hayata geçirdi. Grubun Elysium Suites Taksim haricinde Elysium Fantastic projeleri de devam ediyor.

Rixos Elysium Suites
Taksim'in göbeğinde 80 m2 520 bin TL
Metrekare aralığı: 80-177 m2
Daire seçeneği: Tamamı 1+1
Daire fiyatları: 520 bin TL – 1 milyon 700 bin TL
Kat sayısı: 21
Bitiş tarihi: 2010 sonu

Ev içi zamanımızın büyük çoğunluğu burada geçer ve pek tabidirki tasarımları çok önemlidir. Basit çözümlerle iyi düzenlenmiş, rahat, şık ve daha yaşanabilir oturma odalarına sahip olabilirsiniz. Peki “Evinizin Mimarı” olarak nelere dikkat etmelisiniz.

RAHATLIK

Dikkat edin, oturma odanızı iyi organize etmek ve rahat tasarımlara yönelmek çok önemlidir. Şık olsun diye rahat edemeyeceğimiz mobilyalar seçmek yaşantımızda küçük küçük pekçok rahatsız edici sıkıntılara yol açacaktır.

Siz ve tüm aile bireylerinizin ortak rahatlığıdır dikkat edeceğiniz. Bu konuda aile bireylerinin her birinin yaşam alışkanlıklarına dikkat etmelisiniz. Örneğin evin beyi yorgun bir günün ardından eve geldiğinde ayaklarını uzatarak tv seyretmek istiyor, evin hanımı kitap oluyacağı bir köşe olsun istiyorsa ve çocuk oyun oynayabileceği bir alan arıyorsa göz ardı edilmemelidir. Unutmayın ailenizin birlikte zaman geçirdiği ortamlarda herkesin mutlu olacağı ortamlar yaratmak önemlidir.

İŞLEVSELLİK
İhtiyaç kadar, mekan büyüklüğüne uygun işlevsel mobilyalar kullanmak önemlidir. Günümüz minimalist dizaynları rahatlık ve işlevselliği bir arada sunabilecek çözümler sağlamaktadır.

Tekerlekli üniteler, raflar, küçük gizli çekmeceler, saklama kutuları küçük mekanlarınızda büyük kolaylık sağlayabilir. İstediğiniz zaman istediğiniz yere çekerek kullanacağınız tekerlekli mobilyalar hem mekanlarınızda sıksık değişiklik yapabilme zevkinizi yaşamanıza olanak sağlar, hemde alanlarınızı genişetebilme imkanı kazandırır. Orta sehpanızın altında yer alacak tekerlekli puflar, misafirleriniz gelidğinde ekstra oturma alanı ya da sehpalar yaratabilecekken normalde yer işgal etmeyen gizli silahlarınız olacaktır.

RENK KULLANIMI

Mekanınızın büyüklüğünü ve formunu iyi değerlendirmelisiniz. Örneğin küçük ve az ışık alan odanızda duvarlarda mümkün olduğunca açık renkler kullanın. Böyle mekanlarda mobilyalarınızı da az öz ve açık renklerde seçmelisiniz. Oturma odanızı tasarlarken veya tasarımını elden geçirirken, öncelikle kullanmayı tercih ettiğiniz bir yada iki ana renk seçin.

Mobilyalarınız, kotuk döşemeleriniz, perdeleriniz, halınız ve aksesuarlarınızda bu renkleri tercih edin. Sırf formunu beğendiğiniz için aksesuar seçimine karar vermeyin. Rengide sizin için önemli olsun. Çünkü bir müddet sonra gelen hediyelerle birlikte, aldığımız her yeni obje mekanlarınızın cübüşe dönüşmesine neden olacaktır.

Örneğin koltuklarınızı kahverengi seçtiniz ve içinde sütlü kahve desenler var. Öyleyse perdelerinizde de bu renkleri kullanmanızda fayda var. Koltuklarınızın üzerine kahveyle son derece uyumlu bir renk olan turuncu bir kırlent koydunuz. O parlak rengin avantajını bir dikkat çekici aksesuarınızda da tercih ederek kullanabilirsiniz.( Tonlamanın aynıya yakın olması çok önemlidir.)

AYDINLATMA

Oturma odası tasarımınızda bir diğer önemli nokta aydınlatmadır. Kullanılan yapay aydınlatma elamanlarının direkt ışık vermesi uzun dinlenme saatlerinde rahatsızlık verebilir. Direkt vuran beyaz ışık yerine indirekt aydınlatma şeklinde bir sarı ışık kullanılabilir. Bu konuda lambaderler den faydalanılabilir. Ancak odada karanlık noktaların kalmamasına dikkat edilmeli oda içerisine eşit yayılan aydınlatma elemanları kullanılmasına özen gösterilmelidir.

AYNA VE TABLO KULLANIMI

Mekanlarınızda kullanacağınız ayna ve tablolarda ferahlık ve genişlik etkisini arttıracak gerekli ögelerdir. Aynaların doğru kullanımı geniş mekan algılarına, doğa, manzara resimleri, rahat huzurlu ortamlar yaratmamıza yardımcı olacaklardır.

Türkiye’de gayrimenkul değerleme uzmanlığı, daha önceleri mimarlık, şehir ve bölge planlama, inşaat mühendisliği, harita mühendisliği,Jeofizik Mühendisliği gibi mesleklerle uğraşanların ikinci bir meslek olarak yaptıkları bir mesleklerarası disiplin olup son yıllarda Sermaye Piyasası Kurulu’nun düzenlemelerine tabi tutulmuş ve bu mesleği sadece işinin uzmanı kişiler tarafından yapılması amacıyla sınavlar açılmaktadır. Bu sınavlarda başarılı olanların, gayrimenkul değerlemesi alanında üç yıl tecrübe kazandıktan sonra SPK onaylı gayrimenkul değerleme uzmanı olmaları mümkün olabilmektedir.

Türkiye’de gayrimenkul değerleme uzmanlarını, SPK tarafından kurulacak Gayrimenkul Değerleme Uzmanları Birliği temsil edecektir. Değerleme uzmanları şuan Türkiye Değerleme Uzmanları Derneği ile ve gayrimenkul değerleme şirketleri de Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği ile temsil edilmektedir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, iki tip lisanstan oluşmaktadır. Birincisi Konut Değerleme Uzmanlığı ve ikincisi Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı’dır. İsminden de anlaşıldığı üzere Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sertifikası daha genel kapsamlıdır.

Sertfikasyonlar için SPK tarafından Anadolu Üniversitesi işbirliği ile yılda üç defa sınavlar tertiblenmektedir.

Uzmanların lisanslanabilmesi için gayrimenkul değerlemesi alanında da en az 3 yıl tecrübesi olması gereklidir. Mevcut yasal düzenlemeler; Değerleme Uzmanının birden fazla şirkette çalışamayacağı, objektiflik ve bağımsızlık ilkesine aykırı hareket edemeyeceği, emlak komisyonculuğu faaliyetinde bulunamayacağı, meslek onuru ile bağdaşmayan davranışlarda bulunmamaları gerektiğini çok net bir şekilde ortaya koymaktadır.

SPK lisanslama  sınavlarının 2010 yılındaki ilk ayağı 27-28 Mart tarihinden yapılmıştı. Sınav sonuçları bugün açıklandı.

SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınav Soru ve Cevapları için TIKLAYINIZ

SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınav Sonuçları için Tıklayınız

BODRUM GÖLTÜRKBÜKÜ
380.000 – 720.000 dolar
Lüksü sevenler için Doğa Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Doğa Hanımeli projesi, Bodrum Göltürkbükü'nde bulunuyor. Mimar Boran Ekinci, her konuttan deniz manzarası izlemenin mümkün olduğu bu proje için özel ahşap iskele de düşünmüş. Kendisine ait özel bir sahilinin de olması projeyi ayrıcalıklı kılan bir diğer özellik. Özellikle sakinliği sevenler tarafından tercih edilen projenin zeytin ve hanımeli ağaçlarıyla yaratılmış özel peyzajı da nefes kesici.

Proje alanları 140 metrekare ile 195 metrekare olan 3+1 konutlardan oluşuyor. Doğa Gayrimenkul'ün 60 konut olarak tasarladığı projedeki fiyat aralıkları ise 380 bin dolar ile 720 bin dolar arasında değişiyor. 16 dönüm arsa üzerinde 9 dönüm inşaat alanına sahip olan Doğa Hanımeli, şehir merkezine 20, Göltürkbükü sahiline 5 dakika mesafede.

AYVALIK-ALTINOVA
250.000 TL 325.000 TL
Fasedis Villaları denizi, kumu, nemsiz körfez havası, kendine has bozulmamış dokusu ile dikkat çeken Ayvalık Altınova'da yer almasıyla başlı başına özel bir proje. Ama, ünlü şair Sappho'yu anmak için de harika bir konumda bulunuyor.

50 metre genişliğinde altın kumlu bir sahil şeridine de sahip olan bu proje, ünlü şair Sappho ile anılan Lesbos, yani Midilli Adası'nı görebiliyorsunuz. As Grup'un hayata geçirdiği bu proje 14 bin metrekare alan üzerinde 40 konuttan meydana geliyor. Tamamı 210 metrekare olarak inşa edilen tripleksler 6 oda, 3 banyo, 1 mutfak ve 1 WC olarak tasarlandı.
Fiyat aralıklarının 250 bin TL ile 325 bin TL arasında değiştiği projede şu anda son 15 konutun satışı sürüyor. Proje Ayvalık'a 12, İzmir'e ise137 kilometre mesafede.

ŞİLE
300.000 TL- 350.000 TL
Eğer İstanbul'da oturuyorum, oradan da uzaklarda yazlık edinmem diyenlerdenseniz size Şile'yi önerebiliriz. Zeki Müren ve İsmet Ay gibi isimlerin aşık olduğu bu ilçede yer alan Akropol Villaları, hırçın Karadeniz'i panoromik bir şekilde görüyor.
Konutların 260 metrekarelik 4+1 tripleks tarzında inşa edildiği 14 ikiz villayı inşa eden isim ise Uzunlar İnşaat. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanan proje, Şile'ye 10 dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alıyor. Projede şu anda son 10 konutun satışı sürüyor.

ANTALYA ALTINKUM
275.000- 690.000 TL

Antalya ve Altınkum isimleri başlı başına cazip isimler ama, Kadı Konakları'nın buradaki özel duruşu da en azından görmeye değer. Proje, doğa severler için Kadıahmetoğulları tarafından tasarlanmış. 10 blokta 94 konuttanoluşan bu projeye evlerden çok narenciye ve hurma ağaçları hakim. Bir de gül, yasemin ve mine çiçeklerinin kokusu.

9 farklı tipte 192 konut olarak tasarlanan proje, akıllı sistemleri kadar, dekorasyonda müşterilere özel çalışma biçimiyle de dikkat çekiyor. Kadı Konakları'nın Konyaaltı Plajı'na uzaklığı 5 dakika, Antalya merkeze uzaklığı ise 30 dakika.
 0242 228 66 26

BODRUM – GÜMÜŞLÜK
100.000- 300.000 TL

Bodrum'un gözalıcı sakinliğiyle dikkat çeken Gümüşlük'te bütçenizi çok fazla zorlamayacak bir yazlık arayışındaysanız Silverbay Evleri'ni de gözden geçirebilirsiniz. Zeytin ağaçları ve begonvillerle donatılmış olması en cazip noktalarından biri. Her bir daireden denizin görülebilmesi de projenin cazibesini artıran etkenlerden. 18 blokta 36 konut olarak tasarlanan bu projeden Tavşan Adası'na da 5 dakikada ulaşabiliyorsunuz.
Marina İnşaat'ın hayat verdiği bu projede şu anda son 14 konutun satışı sürüyor. Silverbay'daki konutların büyüklükleri 55 metrekare ile 130 metrekare arasında tasarlandı.
0252 394 38 12

AYDIN – DİDİM
29.000 TL
Didim, yaz mevsimi geldiğinde akla ilk düşen yerlerden biri olur. Burada ev sahibi olmak ise hayal edilir durur. Ama, Eşin İnşaat'ın burada hayata geçireceği Güzel Duygu Sitesi'ndeki stüdyo tipindeki konutlar oldukça cazip bir satın alma teşviği getiriyor. Peşin ödemelerde 29 bin TL olarak fiyatlandırılan konutların büyüklükleri 25 metrekare. Taksitli fiyatlar ise 36 bin TL olarak belirlendi. Taksitlerin miktarı 6 bin TL. Yüzme havuzları, yürüyüş parkurları gibi detayların da önemsendiği bu projenin inşaatına Eylül 2010'da başlanacak. Teslim tarihi ise Temmuz 2011 olarak belirlendi.

ANTALYA – KONYAALTI
70.000 Euro – 175.000 Euro

Konyaaltı'nın Antalya'daki en çekici noktalardan biri olduğu kuşku götürmez. Burada kuşkusuz pek çok proje hayata geçiriliyor ancak, Vacide Özman Konakları, engellilere özel yapısıyla son derece anlamlı.
Mart 2011'de tamamlanacak olan projedeki sosyal tesisler, asansörler ve WC'ler, engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu düşünülerek tasarlandı.

Akıllı yaşam konsepti projenin bir diğer temel özelliği. Özmanlar İnşaat'ın hayat verdiği bu proje, 5 blokta büyüklükleri 70 ile 350 metrekare arasında değişen 128 konuttan oluşuyor. Bu arada merak edenler için projenin denize uzaklığı 1.7 kilometre.
 0242 317 11 31

BODRUM – GÜMÜŞLÜK
83.000 Euro- 180.000 Euro
Gümüşlük'te MRT İnşaat'ın hayat verdiği Tatilbelen Yaşam projesi, oldukça ilginç tasarımıyla dikkat çekiyor. Bu projeyi bizim gözümüzde esnek kılan özelliği ise denize doğru eğimli bir arazi üzerinde 26 villa ve 80 konut olarak tasarlanan bu projede henüz birinci fazın tamamlanması nedeniyle, projeden satın alma kararı veren kişilere istedikleri zaman tamamlanmış birinci fazdaki evlerden bir ya da iki haftalık tatil imkanı verilmesi.
Yeşil bitki örtüsüyle kaplanmış çatılar hem görsel hem de ekolojik açıdan projenin mimari karakteristik özellikleri arasında yer alıyor. Bu arada rezidans hizmetlerinin de sunulduğu projede ev sahibi ve kiracılara kiralama, temizlik, alış-veriş, transfer gibi servisler sunuluyor.
Her konutun kesintisiz olarak panoramik deniz manzarasından yararlandığı Tatilbelen Yaşam Projesi, konum olarak Bodrum’a 25, Gümüşlük merkeze ise 3 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
0252 388 64 32

BODRUM-TURGUTREİS
115.000 dolar- 225.000 dolar
Konak Evleri; her Cumartesi yarımadanın en büyük pazarının kurulduğu ve Yunan Adaları’ndan dahi binlerce ziyaretçinin akımına uğrayan Turgutreis’te bulunuyor.

Sokakların birbirine bağlandığı Arnavut kaldırımları, evlerin Doğu mimarisinden esinlenilmiş uzun bacaları, avlulu daireleri, kemerli duvarları, kubbeleri ve taş mimarisiyle Turgutreis’in en farklı projesi olan Konak Evleri, 57 konuttan meydana geliyor.

Panoramik deniz manzarası ve gün batımı manzarası izlemenin özel bir keyif olduğunu bilenlerin daha çok tercih ettiği bu proje, Bodrum’a 18, Havaalanı’na ise 48 kilometre mesafede.

Ottoman Life- Pet Holding'in, Bodrum Turgutreis’te inşa ettiği Konak Evleri’nde 2008'den bu yana yaşamın devam ediyor. Alanları 80 metrekare ile 165 metrekare arasında değişen 1, 2 ve 3 odalı lüks konutlardan meydana gelen Konak Evleri'nde fiyatlar 115 bin dolar ile 225 bin dolar arasında farklılık gösteriyor.

Konak Evleri’nde bina modelleri Manolya, Yasemin ve Orkide isimlerini alıyor. Manolya Evleri’nde 1+1 ve 2+1 konutlar; Yasemin Evleri’nde 2+1 konutlar ve Orkide Evleri’nde 2+1 ile 3+1 konutlar bulunuyor.

Yüzme havuzu, çocuk havuzu, tam donanımlı spor salonu, sauna ve özel duşlar, bar, restoran ve dinlenme alanları ve açık otoparkın mevcut olduğu Konak Evleri, denize 1.5 kilometre uzaklıkta konumlanıyor.

Yaz kış oturmaya müsait olan projedeki tüm konutlarda beyaz eşya, klima, termosifon, şömine, barbekü, çift cam pencereler, tv uydu sistemi ve gömme dolap bulunuyor. Ayrıca tüm konutların ebeveyn yatak odalarında tuvalet ve duş yer alıyor.
0252 382 64 63

BODRUM TUZLA
110.000 TL
Hem tatil hem de yatırım yapmak isteyenlerin tercih ettiği Tuzla’da inşa edilen Secret Garden, da 147 bin TL olan konut fiyatları 110 bin TL'ye indirildi.
Cansızoğlu İnşaat tarafından inşa edilen Secret Garden projesinde 28 tane 1+1,14 tane 2+1 daire olmak üzere toplam 42 daire bulunuyor.
Alanları 42 metrekare olan 1+1’lerden ve alanları 82 metrekare olan 2+1’lerden oluşan projede 1+1’lerin satışı tamamlandı. Firma, satışı devam eden son 6 konut için kampanya başlattı. 2+1 tipindeki konutlar 147 bin TL'den 110 bin TL'ye indirildi. Hiç peşinatsız 120 ay boyunca 1.615 TL taksitle konut sahibi olunabiliyor

Bütün evlerin bahçeye ve havuza baktığı Secret Garden’da 150 metrekare büyüklüğünde bir havuz yer alıyor.
İnşaatı tamamlanmış, iskânı ve kat mülkiyeti tapusu alınmış olan Secret Garden projesi hemen teslim ediliyor. Peyzajında Limon Selvi, Mazı ve Begonvil bulunuyor.

Secret Garden konutları Bodrum Havaalanı'na 5, Bodrum merkeze 28, geçen yıl açılan 18 delikli Vita Golf Park Resort Golf Sahası’na ise 4 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
6 bin 400 metrekare üzerinde bin 732 TL inşaat alanına sahip olan projenin denize uzaklığı 8 kilometre.

Esenkent'te Arıkan Yapı tarafından yapımı süren Parkcity projesinde konutlar 7 ay sonra sahiplerini bulacak. Projede tüm blokların inşaatı tamamlandı, peyzaj işleri yapılıyor. Satışı süren son 18 konut kaldı.

Parkcity'de 1+1 konutlar 179 bin 450 TL'ye, 2+1'ler 185 bin ila 252 bin TL'ye, 3+1'ler ise 327 bin 450 TL'ye satılıyor. Tamamı peşin ödemelerde yüzde 15 indirimin uygulandığı projede yüzde 25 peşinatla ING Bank'tan konut kredisi kullanılabiliyor. 60 ay vadede yüzde 0.88, 120 ay vadede ise yüzde 1.04 faiz uygulanıyor.

Parkcity'de 20 bin metrekare arsada toplam 383 konut yer alıyor. Sitede yarı olimpik yüzme havuzu, dinlenme alanları, kafe, bahçeler, spor alanları, çocuk oyun alanları, otopark ve güvenlik bulunuyor.

Kullar İnşaat tarafından gerçekleştirilen, 108 daire ve 14 mağaza amaçlı dükkandan oluşan Lavinya Park Mimarsinan’ın dairelerinde, ankastre mutfak ve klima standart olarak sunuluyor.

117 bin TL ile 340 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunulan dairelerde; Vitra markalı seramik ve vitrifiyeler, İntema mutfak, Siemens’in ankastre ürünleri, Franke evye ve armatürleri kullanılıyor.

E5 Karayolu’nun üzerinde yer alan ve inşşatı devam eden proje; 5000 m² yeşil alanıyla nefes aldırırken, 14 adet mağazası, açık ve kapalı otopark alanlarıyla günlük yaşamı daha da kolaylaştırıyor. 2008’de temeli atılan proje, 2010 yazında teslim edilecek.Yüzme havuzu, fitness salonu, 2 adet çocuk parkı, oyun alanları, yürüyüş parkuru ve sosyal tesisleriyle yaşamı ayrıcalıklı kılan Lavinya Park Mimarsinan, inşaat kalitesiyle de fark yaratıyor.

KULLAR İNŞAAT HAKKINDA
Kullar İnşaat ve Gayrimenkul Geliştirme, 50 yıllık birikimiyle tekstil sektörünün öncü kuruluşları arasında yer alan Örteks Tekstil’in iştirakidir. 2007 yılında kurulan Kullar İnşaat, Örteks’in tekstil sektöründeki tecrübesini, kalitesini, devamlılığını, konut sektörüne taşıyarak, insanların her zaman mutlu olabileceği yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor.

Kullar İnşaat’ın Keleşoğlu İnşaat ile ortak projesi olan Ginza Lavinya Park’ın satışları devam ediyor. Bunun yanı sıra, ön çalışmaları tamamlanan Lavinya City Beylikdüzü ve Lavinya Garden Gürpınar projelerine de yakın zamanda başlanacak.

Ayrıca, ruhsat aşamasında olan ve Haramidere E–5 yakınında gerçekleştirilecek bir oto market projesi de Kullar İnşaat’ın önemli projeleri arasında yer alıyor.

Konutların tamamı 3+1 şeklinde yapılan projede 185 metrekarelik konutlar 185 bin TL'ye, 350 metrekarelik konutlar 350 bin TL'ye satılıyor.
Finansbank ile yapılan anlaşma kapsamında yüzde 30 peşinatlar 60 aya yüzde 0,98 faiz oranıyla konut kredisi kullanılabiliyor.

Peşinatlar 55 bin 500 TL'den, aylık taksitler 2 bin 864 TL'den başlıyor.

Yaklaşık 1 yıl önce yaşamın başladığı projede kalan 10 konut şuan satışta. 9 bin 500 metrekare yeşil alana sahip olan Prestij Evleri'nde açık yüzme havuzu, basketbol ve voleybol sahaları, 3 katlı alışveriş merkezi, çocuk oyun alanları, kreş, süs havuzları, kamelyalar, yürüyüş parkurları, barbekü alanı, mantolama sistemi, merkezi çöp toplama sistemi, 24 saat güvenlik, kapalı ve açık otopark bulunuyor.

Prestij Evleri, E-5'e 100 metre, TEM yoluna 5 dakika, Atatürk Havalimanı’na 20 dakika mesafede yer alıyor.

2007 yılının Ağustos ayında inşaatına başlanan Agena Park’ta evler bu ay sonu sahiplerine teslim edilecek. 8 blokta toplam 340 konut ve 26 dükkândan oluşan projede kalan 83 adet konutun satışı sürüyor.

En çok ilgi gören 2+1 konutlardan son 2 adet kaldı, 90 metrekarelik 1+1 konutların satışı ise tamamlandı. Alanları 112 ile 116 metrekare arasında değişen 1+1’ler 136 bin TL’ye, 122-167 metrekarelik 2+1’ler 182 bin ila 209 bin TL’ye satılıyor.

153-167 metrekarelik 3+1’lerin fiyatları 192 bin ile 237 bin TL arasında değişirken, 218 ila 231 metrekarelik 4+1 konutların fiyatları 364 bin TL’den başlıyor, 425 bin TL’ye kadar yükseliyor. Yüzde 60 peşinatla 120 ay vadede aylık taksitler 453 TL’den; yüzde 25 peşinatla 120 ay vadede ise aylık taksitler 1.213 TL’den başlıyor.

Bahçeşehir Esenyurt’ta hayata geçirilen Agena Park projesinde yeni bir kampanya başlatıldı. Projenin yapımcısı olan Kumuşoğlu İnşaat’ın Yapı Kredi, Vakıfbank, İş Bankası ve Garanti Bankası ile yaptığı özel anlaşmalar kapsamında yüzde 25 peşinatla 48 ay, yüzde 40 peşinatla 60 ay, yüzde 50 peşinatla 72 ay, yüzde 60 peşinatla ise 120 ay sıfır faizle vade uygulanıyor. Yüzde 25 peşinatla 120 ay vadede uygulanan faiz oranı ise yüzde 0.63.

Agena Park Evleri'nde yaz-kış yüzme olanağı sağlayan kapalı yüzme havuzu, kafe, lokanta, sauna ve Türk hamamı, çocuk oyun alanları, çok amaçlı spor birimleri, açık-kapalı otopark, 24 saat kameralı site güvenliği ve elektronik giriş-çıkışlı denetimli güvenlik sistemi bulunuyor. Agena Park Evleri TEM Otoyolu’na 1 kilometre, D-100 karayoluna 5 kilometre mesafede yer alıyor.

Eston Yapı, Beylikdüzü Yakuplu’da inşa ettiği Eston Reşitpaşa Evleri’nde teslime hazır son daireleri satıyor.

Eston Reşitpaşa Evleri 70 bin 500 metrekarelik arsa üzerinde 21 blokta 813 daireden oluşuyor. Projede iki farklı tipte tasarlanan dairelerin büyüklüğü ise 88 ile 150 metrekare arsında değişiyor.

Deniz manzarası bulunan Eston Reşitpaşa Evleri’nde konforlu dairelerin yanı sıra ev sahiplerinin keyifli vakit geçirecekleri sosyal alanlar da yer alıyor. Projede yüzme havuzları, tenis kortu, basketbol sahası, oyun alanları, yürüyüş yolları ve geniş yeşil alanlar bulunuyor. Ayrıca daire sakinleri için açık otopark ve 24 saat site güvenlik hizmeti de mevcut.

Projede 131 bin liradan başlayan konut fiyatları 279 bin liraya kadar yükseliyor.

Eston Reşitpaşa Evleri’nde yüzde 30 peşinatla 6 aya kadar sıfır faizli taksit yapılırken, peşin alımlarda yüzde 5 indirim uygulanıyor